Pour gagner de l’argent lorsqu’on est loin de chez soi, nous sommes de plus en plus à nous tourner vers l’économie collaborative dont le célèbre Airbnb qui permet de louer son logement. Cependant, la location de logements entre particuliers demande une certaine organisation.
Si vous ne l’avez pas déjà fait, la première étape consiste à créer son annonce. Il existe beaucoup d’informations sur internet qui vous aideront pour cela, dont l’article de blog
"5 conseils pour construire son annonce Airbnb". Puis, une fois que votre première location est programmée, il faut s’occuper du fameux triptyque : Check-In, Check-Out, ménage.
Astuce pour le Check-In
Généralement, les voyageurs demandent à pouvoir accéder au logement à partir de leur heure estimée d’arrivée. Cependant, les raisons de ne pas se présenter à l’heure prévue initialement sont nombreuses : retard de l’avion/train, bouchon sur les routes, détour champêtre… Si vous n’avez pas de fortes contraintes, vous accueillez bien évidemment les touristes vous-même. Si vous n’avez pas encore épuisez vos amis, vous pouvez également leur confier cette tâche. Sinon, on vous conseille de vous tourner vers des
solutions de remise de clés ouvertes 24h/24 et 7j/7 fonctionnant sous forme de point de dépôt/retrait. En effet, ce type de prestation est beaucoup moins chère que les conciergeries classiques. Mais surtout, ces solutions sont beaucoup plus flexibles : vous n’avez pas à vous soucier de devoir payer à nouveau si vos voyageurs sont en retard. Pour le côté chaleureux, un court appel le soir du Check-In permet de monter à vos invités que vous êtes présent pour eux.
Astuce pour le Check-Out
Vous êtes reposé, vos vacances ont été ensoleillées, vous avez envoyé quelques messages à vos voyageurs pour vérifier qu’ils se plaisaient dans votre logement. Malheureusement, le temps du retour à la maison a sonné. Si les voyageurs Airbnb partent avant vous, pas de souci. Comme pour le Check-In, vous pouvez à nouveau utiliser les services de remise de clés. Sinon, 2 cas de figure s’offrent à vous. Soit vous vous sentez généreux et vous gardez les bagages de vos invités jusqu’à ce qu’ils soient sur le point de partir. Soit vous voulez profiter seul de ces dernières heures de vacances. Dans ce cas-là, il va falloir la jouer plus fine, mais tout n’est pas perdu. Il vous suffit d’indiquer à vos voyageurs, et cela avec un grand sourire, qu’il existe des
consignes à bagages très pratiques, économiques et pas loin de chez vous.
Astuce pour le ménage
Si vous n’avez qu’une seule location pendant vos vacances, pas de problème : un coup de ménage en partant de chez vous, et un autre en rentrant. Là où ça se complique, c’est dans le cas de plusieurs locations successives. Vous pouvez bien évidemment demander à vos amis, mais encore faut-il qu’ils soient disponibles et qu’ils acceptent. Vous pouvez aussi engager une femme de ménage, mais attention au porte-feuille. On vous conseille une solution plus astucieuse. Au moment de la réservation, n’incluez pas de frais de ménage. Ainsi, le prix de votre logement sera bas et vous apparaitrez tout en haut des résultats de recherche. Puis, lors de l’échange avec les voyageurs, signalez leur que pour le ménage, soit il y a un complément à payer (et vous leur indiquez alors le prix de la femme de ménage), soit le ménage doit être fait avant le Check-Out. En expliquant bien les choses dès le début, vos invités devraient être compréhensifs et vous serez ainsi libéré des contraintes du ménage.
